WELTEVREDEN WONEN: RUST, GRÜN UND KOMFORT IN GÄNGNÄHE ZUM HISTORISCHEN STADTKERN
Auf Weltevreden wohnst du in einer besonderen Gegend in Amersfoort: ruhig, autofrei und grün, aber dennoch in kurzer Entfernung vom historischen Stadtzentrum. Dies ist ein beliebter Ort, an dem selten eine Wohnung frei wird.
Weltevreden 52 ist ein großzügig und praktisch eingerichtetes 3-Zimmer-Apartment mit einer Fläche von 102 m² im dritten Stock. Das Apartment wurde von den ersten Eigentümern sorgfältig unterhalten und mit viel Freude bewohnt. Dank des Aufzugs, der eigenen Parkplatz in der gesicherten Tiefgarage und der komfortablen Aufteilung ist dies ein Apartment, das sehr geeignet ist für wer großzügig, ruhig und zukunftsorientiert wohnen möchte.
Die Aufzug ist für nur sechs Wohnungen vorgesehen und trägt damit zur komfortablen und exklusiven Wohnerfahrung des Gebäudes bei.
Was sofort auffällt, ist das viel Tageslicht, das durch die großen, hohen Fensterpartien in den Wohnraum strömt. Von dem großzügigen Balkon im Südwesten blickt man auf den offenen, grünen und farbenprächtigen Innenhof.
Weltevreden 52 kombiniert Raum, Ruhe und Komfort mit einer Lage, die in Amersfoort kaum zu übertreffen ist.
Eine praktische und bequeme Aufteilung
Die dritte Wohnetage erreicht man über die Treppe oder mit dem Aufzug. Der geräumige Flur bietet Zugang zu allen Räumen.
Die helle und geräumige Wohnzimmerfläche übergibt sich nahtlos in die offene Küchenzeile. Die schlanke, weiße Küche verstrahlt Stil und kombiniert eine praktische Aufteilung mit intelligenter Schrankfläche, darunter eine Apothekerschrank und ein Carrousel-Schrank. Darüber hinaus ist die Küche vollständig ausgestattet mit einer Geschirrspülmaschine, Kombimikrowelle, herkömmlicher Ofen, Gaskochfeld mit Wok-Brenner, Kühlschrank, Gefrierschrank und einer extra großen Spüle. Das dicke Granit-Untersetzungsplatte verleiht der Küche eine solide und hochwertige Ausstattung.
Die gesamte Wohnung ist mit einem lackierten Eichenparkettboden ausgestattet: eine warme und zeitlose Grundlage für jedes Interieur.
Aus dem Wohnzimmer hat man Zugang zum prächtigen Balkon im Südwesten mit Blick auf den offenen, grünen und bunt gestalteten Innenhof.
ZWEI SCHLAFZIMMER, GROßE BADEN UND WÄSCHE
Das Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer mit Blick auf den Our Lady Tower.
Die Badezimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über ein Whirlpool-Bad, separate Dusche, doppelte Waschtisch und Badezimmermöbel. Zusätzlich gibt es ein separates WC. Weiterhin ist eine praktische Aufbewahrung/Spülraum mit der Anordnung der Zentralheizungsanlage vorhanden.
In der Unterstufe verfügen Sie über einen eigenen Parkplatz in der gesicherten Tiefgarage, die ausschließlich für Bewohner des Komplexes zugänglich ist. Hier befindet sich auch eine zweite Lagerstätte.
ALLE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK
Weltevreden liegt günstig gelegen sowohl gegenüber der gemütlichen Leusderweg als auch gegenüber der historischen Innenstadt von Amersfoort. Auf dem Leusderweg finden Sie eine Vielzahl von Fachgeschäften, einen großen Naturkramladen und ein Supermarkt. In fünf Minuten Fußmarsch gelangen Sie zur historischen Innenstadt, bekannt für ihre schönen Geschäfte, gemütlichen Plätzen, Cafés und Restaurants.
Rund um die alte Stadtmauer können Sie herrlich im Grünen spazieren. Auf dem Fahrrad sind Sie schnell am Park Randenbroek, im Lockhorsterbos und auf dem Schloss Nimmerdor. Zu Fuß in zehn Minuten oder per Fahrrad in fünf Minuten sind Sie am Bahnhof Amersfoort Centraal. Auch die Autobahnen A1 und A28 sind gut erreichbar.
ENERGIELABEL EN VVE
Die Wohnung hat das Energieetikett A, HR++-Verglasung über die gesamte Wohnung und ist gut isoliert. Die Zentralheizungsanlage wird jährlich von einem anerkannten Unternehmen gewartet.
Die VvE ist aktiv und professionell verwaltet. Zudem besteht über die VvE die Möglichkeit, eigene Solarpanels auf dem Dach zu installieren; die erforderliche Anschlussstelle ist bereits vorhanden.
BESONDERS
• Energieausweis A
• HR++-Verglasung über das gesamte Apartment
• K?niglicher Balkon im S"udoesten
• Zicht op Onze Lieve Vrouwetoren vanuit de slaapkamers
• Eigen parkeerplaats(im Gebäude) mit Kameraüberwachung
•Extra berging in unterbau
•Aaktive und professionell geführte VvE
• Op loopafstand van centrum en groen
•MGleichberechtigung zum eigenen Solarpanel über die VvE
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Weltevreden 52 kombiniert Raum, Ruhe und Komfort mit einer Lage in Amersfoort
seltener verfügbar kommt. Eine Wohnung für jemanden, der mitten in der Stadt wohnen möchte, aber nicht auf Privatsphäre, Erreichbarkeit und Komfort verzichten will.
Während einer persönlichen Besichtigung zeigen wir gerne die Räume, das Licht, die Lage in der grünen Innenanlage und den Komfort dieses Apartments. Kontaktieren Sie Vlaming Makelaardij, um eine Besichtigung zu planen.
